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買新房談判技巧！

1：了解樓盤(pán)。在購(gòu)買樓盤(pán)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括房?jī)r(jià)周邊盤(pán)的房?jī)r(jià)以及該小區(qū)的房?jī)r(jià)的走勢(shì)，做到知己知彼才能好和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行談判。買房想要更優(yōu)惠的價(jià)格首先要對(duì)開(kāi)發(fā)商更加了解。在售樓期間，開(kāi)發(fā)商會(huì)印制很多的宣傳資料?？梢远嗍占恍╅_(kāi)發(fā)商的資料，再在網(wǎng)上查詢以及和已經(jīng)購(gòu)房的購(gòu)房者進(jìn)行咨詢，綜合了解樓盤(pán)的情況。

2：不要輕信開(kāi)發(fā)商承諾。在購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商為了能讓消費(fèi)者快速下單，總是會(huì)給消費(fèi)者許多美好的承諾，有些可能是真實(shí)的優(yōu)惠，但有一些可能只是為了吸引消費(fèi)者的陷阱。因此在購(gòu)買樓盤(pán)時(shí)，應(yīng)注意樓盤(pán)是否符合開(kāi)發(fā)商描述的情況，另外，有一些開(kāi)發(fā)商會(huì)給出消費(fèi)者低于同行很多的價(jià)格。這時(shí)消費(fèi)者需要注意是否樓盤(pán)為小房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有頂和底，沒(méi)有人知道會(huì)漲多少跌多少。所以不要盲目的去湊熱鬧，往往會(huì)需要付出很大的代價(jià)，做人不要太貪婪，跌的時(shí)候就買入，漲的時(shí)候就賣出，不要浪費(fèi)自己辛苦轉(zhuǎn)來(lái)的血汗錢。

二、不看國(guó)家政策，盲目的入市

國(guó)家近年來(lái)一直在發(fā)布對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控和出臺(tái)各種政策，我們都知道，如果沒(méi)有政府出手的話，房?jī)r(jià)這個(gè)時(shí)候應(yīng)該已經(jīng)還在瘋狂上漲吧，當(dāng)國(guó)家出臺(tái)一些鼓勵(lì)的政策時(shí)，就能意識(shí)到房

這個(gè)想法是錯(cuò)誤的，其實(shí)沒(méi)錢更應(yīng)該買房，等你開(kāi)始攢夠了錢再去買時(shí)，錢可能又不夠了。其實(shí)買房子一定要付全款，只要你能夠掌握一點(diǎn)小竅門，首付越低、月供越少其實(shí)越好。手上還能有多余的資金去投資一點(diǎn)其他產(chǎn)業(yè)。其實(shí)只要你有基本的理財(cái)能力，買了房以后很少有人賺不回房貸利息的。這個(gè)利息可是比從銀行貸款的要低很多呢。

上班幾年辛苦賺來(lái)的錢還沒(méi)別人賣一套房子賺得多，很多人看到房子漲了就加入了炒房的隊(duì)伍。要知道炒房其實(shí)也是個(gè)專業(yè)活，一個(gè)不小心可能就被套住了。房子買賣手續(xù)很復(fù)雜，交易時(shí)間長(zhǎng)還要交稅，如果眼光不準(zhǔn)或者政策調(diào)整，那么房子可能就砸在手上了，有許多人都從炒房把自己給炒成了房東。所以想做的話要找專業(yè)的人去幫你賺錢，不能有短期炒房的心里，要有一個(gè)長(zhǎng)期投資的打算。就靠自己炒房，那可以的要多做功課，多對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行研究和調(diào)查，而且要有最少2年以上的一個(gè)資金規(guī)劃，不要給讓自己的資金發(fā)生斷供的問(wèn)題。

當(dāng)買房已經(jīng)成了一種技術(shù)活，我們?cè)谫I房之前，只有學(xué)習(xí)了買房需要注意什么的知識(shí)，只要大家學(xué)會(huì)了就可以助你買房一帆風(fēng)順的，很多人已經(jīng)意識(shí)到了這一點(diǎn)，因此詢問(wèn)買房相關(guān)知識(shí)的人還是蠻多的，要是你也想全面的學(xué)習(xí)，就認(rèn)真的學(xué)習(xí)上面的知識(shí)吧，這可是鹽城李家裝飾小編認(rèn)真的知識(shí)總結(jié)喲。